특례보금자리론 신청 대상 대출 요건 한도 상환 제출서류

특례보금자리론은 주택구입자금을 마련하려는 사람들을 위해 정부가 2023년에 일시적으로 실시하는 정부지원정책 대출상품입니다. 특례보금자리론은 기존의 보금자리론과는 달리 소득제한이 없으며, 주택 가격은 9억 원까지로 최대 5억 원을 연 4%대의 금리로 대출받을 수 있습니다. 신청방법, 신청기간, 자격조건, 금리 등 꼼꼼하게 확인하시고 신청하시기 바랍니다. 아래 링크를 남겨놓을 테니 바로 확인해 보세요. 그리고 정부나 금융지원센터에서 저금리 대출을 제공한다고 하니, 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

집값은 꾸준히 상승하는데 가진 돈이 없어서 내 집을 언제 마련할까 걱정되시나요?

특례보금자리론은 최대 80%까지 주택담보로 대출받을 수 있습니다. 정부가 2023년에 일시적으로 지원하는 금융 상품인 만큼 내 집마련이나 부동산 투자를 계획하시는 분들은 참고하셔서 대출한도를 조회해 보시고 주택구입자금을 마련하세요.

 

특례보금자리론은 대출 자격 조건이 무주택 또는 1 주택자로서, 신용평가점수가 271점 이상이며, 성년이어야 합니다. 특히 분양권이나 입주권을 가지고 계신 분들은 자신도 모르게 1 주택자가 되어 있는 경우도 있습니다. 따라서 무주택 검증 과정을 거치셔서 자신이 특례보금자리론 자격이 되는지 꼭 확인해 보시길 바랍니다.

 

특례보금자리론은 소득조건완화, LTV완화 등 기존의 보금자리론보다 좋은 조건으로 2023년에 일시적으로 운영합니다. 특례보금자리론 자격조건, 무주택 조건이 모두 해당된다면 특례보금자리론을 신청하여 주택구입자금을 마련하고 내 집마련의 꿈도 이루시기 바랍니다.

 

특례보금자리론 신청대상

 

 

• 민법상 성년
• 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
• 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상

특례보금자리론 대출 요건

• 9억 원 이하 공부상 주택
• 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1 주택
• 소득제한 없음
• LTV 최대 70%- DTI 최대 60%

특례보금자리론 금리는 아래 링크에서 확인하세요.

<특례보금자리론 금리 확인하기>

 

특례보금자리론 우대금리는 아래 링크에서 확인하세요.

<특례보금자리론 우대금리 확인하기>

 

특례보금자리론 대출 한도

특례보금자리론 대출 한도는 담보 주택 당 5억 원 이내로 가능합니다. LTV 최대 70%까지 가능하며, 생애 최초로 자택을 구입할 경우에는  LTV 최대 80%까지 가능합니다. 단, 과거에 배우자와 본인 명의로 된 주택 구입 기록이 없어야 합니다. 

 

특례보금자리론 대출 만기

특례보금자리론 대출 만기는 10년, 15년, 30년, 40년, 50년 등 다양합니다.

특례보금자리론 대출 만기	채무자 요건
40년	만 39세 이하 또는 신혼가구
50년	만 34세 이하 또는 신혼가구

 

특례보금자리론 대출 상환방식

특례보금자리론 대출 상환방식은 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환, 체증식 분할상환이 있으며, 거치기간은 1년 또는 비거치가 있습니다.

 

특례보금자리론 제출서류

1. 본인 확인서(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나)

2. 국적 확인서(주민등록등본, 가족관계증명원)

3. 소득증명 증명원

근로자인 경우

• 소득금액증명원 또는 소득확인증명서 (홈택스에서 발급 가능)
• 연말정산용 원천징수영수증 (원천징수부 등 포함, 홈택스에서 발급 가능)
• 재직회사 날인이 포함된 급여명세표, 급여내역이 포함된 증명서

국세청 홈택스는 아래 링크를 클릭하시면 바로 이동합니다.

<국세청 홈택스 바로가기>

 

사업자인 경우

• 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(홈텍스에서 발급 가능)
• 연말정산용 사업소득 원천징수영수증 (홈텍스에서 발급 가능)
• 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부계산서

연금자인 경우

• 연금수급권자확인서와 같이 연금수령 확인이 가능한 지급기관 증명서

 

정부나 금융지원센터에서 지원하는 저금리대출을 확인해 보시고 금리인하 혜택으로 내 집마련하세요.

 

 

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