디딤돌대출 신청방법 신청기간 자격조건 금리 총정리

디딤돌 대출은 저소득, 무주택자 등 집을 마련하려는 사람들에게 꼭 필요한 정부지원 주택담보대출상품입니다. 시중 은행보다 저렴한 금리로 최대 30년까지 대출할 수 있으며, 신혼부부나 미혼인 사람도 대출이 가능합니다. 보금자리론 대출보다 금리가 저렴하다는 장점이 있지만, 심사기준이 까다롭기 때문에 세밀하게 살펴보시기 바랍니다. 아래 링크를 남겨놓을 테니 바로 확인해 보세요. 그리고 정부나 금융지원센터에서 저금리 대출을 제공한다고 하니, 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

(디딤돌대출 신청 안내)

 

 

디딤돌 대출 금리는 연 소득과 만기에 따라 다릅니다. 

연 소득 2,000만 원 이하일 경우에는 예상 금리가 2.15~2.4%입니다.

연 소득 2,000만 원 ~ 4,000만 원 이하인 경우에는 금리가 조금 더 높으니 금리를 조회하여 비교해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

이때, 소득 산정은 세전 소득기준입니다.

 

무주택 서민 기준에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다. 정부가 지원하는 금융 상품인 디딤돌 대출에서 대출 한도를 조회해 보시고 내 집마련하세요.

 

 

 

 

 

 

디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출은 저소득, 무주택자 등 처음으로 내 집을 마련하려는 사람들에게 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하기 위한 한국주택금융공사의 대출상품입니다. 디딤돌 대출의 가장 큰 장점은 대출 금리입니다. 대출 금리는 현 시중 금리에 비해 아주 낮은 편이지만 자신에게 맞는 우대금리를 추가로 적용할 수도 있습니다.

 

디딤돌 대출 자격조건

내 집을 마련하기 위한 대출 상품인 디딤돌 대출의 자격조건은 다음과 같습니다.

• 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. (분양권이나 조합원 입주권은 주택보유로 보기 때문에 불가능합니다.)
• 대출 접수일 기준 성년 세대주여야 합니다.
• 부부합산 연 소득이 6천만 원 이하여야 합니다. (생애 최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연 소득 7천만 원 이하여야 합니다.)
• 순 자산가액이 4억 5800만 원 이하인 무주택 세대주는 신청할 수 있습니다. (매매가능, 상속, 증여, 이혼을 통한 재산 분할로 취득한 주택은 대출 자격에 제외됩니다.)

 

더 자세한 자격조건은 아래 바로가기를 클릭하여 확인하세요.

 

 

 

 

 

디딤돌 대출 금리

 

 

 

디딤돌 대출 금리는 개인의 소득에 따라 다르지만 평균 2.5~2.75%입니다.

게다가 조건에 따라 우대받을 수 있는 금리도 있으므로 세밀하게 확인하시고 우대금리를 받으시기 바랍니다.

 

디딤돌대출 우대금리는 아래 링크를 클릭하여 확인하세요.

 

 

디딤돌 대출 한도

• 디딤돌 대출 한도는 최대 2억 5천만 원 이내입니다.
• 생애최초구입자는 3억 원까지 대출 가능합니다.
• 신혼 가구, 다자녀 가구, 2 자녀 가구는 4억 원까지 대출 가능합니다.
• 30세 이상 미혼 단독세대주는 1억 5천만 원까지 대출 가능합니다.

 

디딤돌 대출 제출서류

디딤돌 대출 서류는 서류 발급번호, 연락처 등이 포함된 서류여야 하며, 사본으로도 제출 가능합니다.

또한 본인확인, 국적확인, 소득확인, 소득추정, 주택 관련, 개인 신용 정보 등이 확인된 자산 심사 용도의 서류를 제출해야 합니다.

• 본인 신분증
• 주민등록등본
• 소득 관련자료(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 재직증명서, 사업자등록증
• 부동산 등기사항전부증명서 또는 매매계약서
• 개인 정보 제공동의서 등

 

디딤돌 대출 신청기간

디딤돌 대출 신청기간은 접수기관에 따라 다를 수 있습니다. 원칙적으로 소유권 이전 등기하기 전에 신청할 수 있지만, 소유권 이전 등기를 한 경우에는 이전 등기 접수일 3개월 이내에도 신청할 수 있습니다.

 

디딤돌 대출 대상 주택

디딤돌 대출 대상 주택은 다음과 같습니다.

• 주거 전용 면적 85㎡ 이하 주택
• 평가액 5억 원 이하 주택

 

디딤돌 대출 의무

• 디딤돌 대출을 받은 날로부터 1개월 내에 전입한 후에 실거주를 1년 이상 유지해야 합니다.
• 디딤돌 대출은 실거주 의무 제도가 실시되고 있습니다. 따라서 정당한 사유 없이 1개월 이내에 전입하지 않은 경우에는 대출금을 상환해야 합니다.

 

디딤돌 대출 신청방법

디딤돌 대출은 온라인과 오프라인을 통해서 신청 가능합니다.

 

온라인 신청

 

 

 

주택도시보증공사 및 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지에 들어가셔서 신청할 수 있으며 방문 신청도 가능합니다.

• 주택도시보증공사 홈페이지 (기금e든든 홈페이지): 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 기업은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행
• 한국주택금융공사 홈페이지: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 기업은행, 전북은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협

아래 링크를 클릭하시면 홈페이지로 바로 이동합니다.

주택도시보증공사 홈페이지 바로가기

기금e든든 홈페이지 바로가기

한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

 

오프라인 신청(은행 방문 신청)

디딤돌 대출이 가능한 은행에 방문하여 기금 수탁 은행 창구에서 신청할 수 있습니다.

• 대출이 가능한 은행: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 기업은행에서 신청 가능합니다. 단, 대출이 가능한 지점은 은행에 따라 달라질 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

디딤돌 대출 총정리

디딤돌 대출은 다른 대출보다 금리가 매우 낮다는 점이 가장 큰 장점입니다. 하지만 심사기준이 까다롭기 때문에 신청 조건 등 꼼꼼하게 확인하여 신청하시기 바랍니다.

 

위의 정보 외에 좀 더 궁금한 사항이 있으시면 문의처에 연락하여 자세한 정보를 안내받으시길 바랍니다. 

 

접수기관 및 문의처는 아래 링크를 클릭하여 확인하세요.

 

 

 

정부지원 디딤돌 대출은 다른 대출보다 금리가 매우 낮다는 장점이 있지만, 심사기준이 까다롭기 때문에 선정기준을 꼼꼼하게 확인하고 신청하셔야 합니다. 아래 링크를 클릭하여 선정기준을 꼭 확인하세요.

 

 

 

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정부나 금융지원센터에서 지원하는 정책을 확인해 보시고 좋은 혜택을 누리시길 바랍니다.